賃貸物件を探す場合はまず知識を得てからにしましょう

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賃貸物件にも管理費があります

賃貸物件であっても管理費を支払うことが多いです。もちろん、物によるのですが、マンションやアパートでは確実に管理費は支払うことになります。この管理費というのは、要するに建物の共有部分を管理するための費用です。廊下を掃除する必要がありますし、ゴミ捨て場も綺麗にしておかないといけませんし、さらに言えば、エレベーターや照明などのメンテナンスも重要です。そのための費用ですから、決して支払って損をしているわけではないのです。当然のことですが、分譲マンションであってもこうしたものはあります。共有部分があるところでは確実にある費用であると理解しておいてよいです。但し、賃貸マンションには、修繕積立金というものがないです。分譲マンションでは建て替えや補修のために必要な費用になりますから、みんなで積み立てておくことになります。しかし、賃貸はあくまで借りているだけですから、それは不要です。

賃貸物件を借りるときに考えるべきは、家賃と管理費です。基本的にはこの二つだけです。借りる、というのは、その他のリスクや費用を負担する必要がない、ということでもあります。そうした面でメリットがあるのが、賃貸物件というものなわけです。


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