賃貸物件を探す場合はまず知識を得てからにしましょう

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収入にあった賃貸マンションを借りること

賃貸マンションを選ぶときには収入にあったところを見つけるのが何より大事なことであるといえます。参考にするべきは住宅係数というものです。これは収入のうち、どのくらいを住居に使っているのか、ということです。大体、二十パーセントから三十パーセントくらいの住宅係数がベストであるとされています。いうまでもありませんが、低ければ引くほどよいです。また、収入が高ければ高いほど、こうした係数の割合はどんどん下がってきます。エンゲル係数にも言えることです。賃貸マンションというのは、借りているだけです。ですから、住宅ローンの住宅係数とは比較しないほうがよいです。あくまで借りていても、いつかは物件を買うことを目標にするべきなのです。ですから、あくまで借りることが用意であること、家賃を支払うのが楽であるところを選ぶことです。

しかし、すぐに物件を買うことがベストではないのです。賃貸には賃貸のメリットがあります。賃貸マンションで言えば、あくまで借りているだけですから、転居できます。収入が上がったら、良いところに引っ越してもよいですし、逆に下がったら安いところに引っ越すこともできるのです。こうした柔軟性が賃貸にはあります。

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